Thị Trường Bất Động Sản Ảm Đạm

Công trình xây cất dở dang (minh hoạ) RFA

RFA - Hơn 680 công ty kinh doanh bất động sản đóng cửa trong năm 2012, chưa kể đến hàng trăm công ty nhỏ khác chấm dứt kinh doanh nhưng không báo cáo. Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho biết như trên.

Điểm đáng chú ý là đầu tư nước ngoài vào Việt Nam chiếm tới gần 23% vốn kinh doanh trong khu vực bất động sản. Tình trạng “đóng băng” của thị trường này làm đọng gần 1 phần tư vốn FDI, khiến nền kinh tế lâm vào tình trạng ảm đạm như hiện này.

Cùng lúc, con số bất động sản thừa ế cao hơn nhiều so với con số báo cáo.

Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng điều trần trứơc Quốc Hội sáng nay thừa nhận tình trạng này.

Ông Dũng nêu số liệu cho biết thành phố HCM đang tồn kho hơn 40 ngàn căn hộ không bán được nhưng thực tế con số lớn hơn nhiều vì rất nhiều doanh nghiệp không báo cáo thực tế tình hình đóng băng trong kinh doanh của họ.

Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng cho biết tình trạng này diễn ra từ 5 năm qua, lý do chính là cung vượt xa mức cầu, theo.

Trong khi đó giá thành một căn hộ bị nâng lên gấp nhiều lần so với giá trị thật, nên không ai mua được.

Ông Dũng trình bày những nguyên nhân gọi là “khách quan” như thu tiền đất hai lần, một lần từ khoản đền bù cho người dân và lần 2 là đóng cho chính quyền địa phương.

Nguồn: RFA VietNamese

1/25/2013